1、第二顺位能否代位继承房地产

第二顺位的确可以依法代位继承房地产。代位继承的情形主要包含两种：

1.被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承；

2.被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡时，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

《中华人民共和民法典》第一千一百二十八条明确规定了这一规定，并指出代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

这意味着，在第二顺位的继承人（如兄弟姐妹）先于被继承人过世的状况下，其子女可以代位继承原本应由该第二顺位继承人继承的房地产份额。

2、代位继承适用于第二顺序继承人吗

代位继承确实适用于第二顺序继承人，但有一个首要条件条件，即没第一顺序继承人，也没第一顺序继承人的代位继承人。

《民法典》规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

只有在被继承人没配偶、子女、爸爸妈妈等第一顺位继承人，且没有被继承人的子女的直系晚辈血亲作为代位继承人时，被继承人的兄弟姐妹才能继承遗产，其子女也才能发生代位继承。

法律快车提醒，只有在第一顺位继承人和可能的代位继承人均没有的状况下，第二顺序继承人才大概通过代位继承的方法继承房地产。

3、第二顺位继承人包含什么人

法定第二顺序继承人主要包含兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。兄弟姐妹，不只包含同爸爸妈妈的兄弟姐妹，还包含同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹与有扶养关系的继兄弟姐妹。

1.只有当没第一顺序继承人（配偶、子女、爸爸妈妈）时，才会轮到第二顺序继承人继承遗产。《民法典》第一千一百二十七条对此有明确规定。

2.这里的子女、爸爸妈妈和兄弟姐妹的概念较为宽泛，涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，与生爸爸妈妈、养爸爸妈妈和有扶养关系的继爸爸妈妈等情形。